房地产经纪代理服务合同模板（精选5篇）

以下是五篇房地产经纪代理服务合同模板，供您参考使用。请根据实际业务需求选择并修改。

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模板一：房屋出售独家代理合同

合同编号：___

甲方（委托人）：
**身份证号/统一社会信用代码：**
地址：
**联系电话：**

乙方（房地产经纪机构）：
**备案证明编号：**
地址：
**联系电话：**

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲乙双方本着平等互利原则，就甲方委托乙方独家代理出售房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：市区路号室。
2. 建筑面积：平方米；户型：；楼层：。
3. 权属证明：；产权人：。

第二条 委托价格
甲方要求房屋出售底价为人民币元（大写：）。实际成交价高于底价的，超出部分归甲方所有/双方按__比例分成。

第三条 代理期限
自年月日起至年_月_日止。

第四条 乙方服务内容
1. 提供市场行情咨询，拟定营销方案。
2. 通过线上平台、门店等渠道发布房源信息。
3. 陪同看房、协助议价、促成交易。
4. 协助草拟买卖合同、办理产权过户及贷款手续。

第五条 甲方权利义务
1. 保证房屋权属清晰，无纠纷。
2. 配合乙方看房及提供所需资料。
3. 独家代理期内不得自行或委托第三方出售。

第六条 乙方权利义务
1. 不得虚假宣传，不得赚取差价。
2. 及时向甲方报告代理进展。
3. 保守甲方商业秘密和个人隐私。

第七条 佣金及费用
1. 成交后，甲方按成交价的%向乙方支付佣金。
2. 佣金于签订买卖合同当日支付%，过户完成支付剩余%。
3. 未成交的，乙方不得收取佣金，但可收取必要工本费元。

第八条 违约责任
1. 甲方违约私下成交，应支付乙方相当于佣金__%的违约金。
2. 乙方擅自提高售价赚取差价，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决
因本合同发生争议，双方协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。

第十条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
**乙方（盖章）：**
签订日期：
**签订地点：**

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模板二：房屋出租代理合同

合同编号：___

甲方（出租方）：
**乙方（房地产经纪机构）：**

甲乙双方就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，依据《民法典》等相关法律，达成如下协议：

第一条 房屋信息
房屋坐落：；面积：平方米；产权证号：__。

第二条 委托事项
甲方委托乙方以甲方名义代理出租上述房屋，包括发布信息、带看、议价、签约等。

第三条 租赁条件
1. 期望月租金：不低于人民币元。
2. 租赁期限：个月起。
3. 付款方式：押付。
4. 其他：__。

第四条 代理期限
自年月日至年_月_日。

第五条 佣金
成交后，甲方按一个月租金的__%支付佣金，于签约当日支付。

第六条 双方责任
1. 甲方保证房屋可合法出租，负责维修。
2. 乙方应核实承租人身份，如实报告。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条 违约责任
1. 甲方跳过乙方与乙方介绍的承租人私下成交，应支付相当于佣金的违约金。
2. 乙方提供虚假信息，应退还佣金并赔偿损失。

第八条 争议解决
协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 生效
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方：
**乙方：**
日期： __

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模板三：房地产购买居间合同

合同编号：___

甲方（买方）：
**乙方（房地产经纪机构）：**

根据《民法典》第九百六十一条等规定，甲乙双方就乙方为甲方提供购买房屋居间服务达成如下协议：

第一条 需求描述
1. 区域：；预算：元。
2. 户型：；其他要求：。

第二条 服务内容
1. 提供匹配房源信息。
2. 陪同看房、引荐房东。
3. 协助议价、促成买卖合同签订。
4. 协助办理贷款、过户等手续。

第三条 服务期限
自年月日至年_月_日。

第四条 佣金
1. 促成买卖合同签订，甲方支付佣金为成交价的__%。
2. 支付时间：签订买卖合同当日。

第五条 甲方义务
1. 如实提供购房资格信息。
2. 不得利用乙方信息绕过乙方与房东成交，否则仍应支付佣金。

第六条 乙方义务
1. 核实房源真实性，如实告知瑕疵。
2. 不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第七条 违约责任
1. 乙方隐瞒真相损害甲方利益，不得要求佣金并应赔偿损失。
2. 甲方逾期支付佣金，按日万分之五支付违约金。

第八条 争议解决
协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。

第九条 生效
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方：
**乙方：**
日期： __

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模板四：房地产抵押贷款代办服务合同

合同编号：___

甲方（委托人）：
**乙方（房地产经纪机构）：**

甲方委托乙方代办房地产抵押贷款相关手续，双方达成如下协议：

第一条 标的房屋
房屋坐落：；产权证号：；评估值：__元。

第二条 委托事项
1. 协助准备贷款申请材料。
2. 引荐合作银行，协助沟通。
3. 代办抵押登记、评估等手续。
4. 协助领取他项权证。

第三条 贷款要求
1. 拟贷款金额：元。
2. 贷款期限：年。
3. 用途：__。

第四条 服务费用
1. 代办服务费：人民币元，于合同签订时支付%，贷款获批后支付__%。
2. 银行、评估、登记等第三方费用由甲方承担。

第五条 甲方义务
1. 提供真实、完整的材料。
2. 配合乙方及银行办理手续。
2. 按时支付费用。

第六条 乙方义务
1. 及时办理委托事项，不得无故拖延。
2. 保守甲方财务信息。
3. 贷款未获批的，退还已收服务费（第三方费用不退）。

第七条 违约责任
1. 乙方泄露信息造成损失，应承担赔偿责任。
2. 甲方提供虚假材料导致贷款失败，乙方不退服务费。

第八条 争议解决
协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

第九条 生效
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方：
**乙方：**
日期： __

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模板五：房地产经纪服务通用合同（含买卖、租赁、代办）

合同编号：___

甲方（委托人）：
**乙方（房地产经纪机构）：**

甲乙双方根据《民法典》、《房地产经纪管理办法》等规定，就房地产经纪服务事项达成如下协议：

第一条 服务类型
甲方委托乙方提供下列第__项服务（可多选）：

1. 房屋出售经纪服务。
2. 房屋购买经纪服务。
3. 房屋租赁经纪服务。
4. 房地产抵押贷款代办服务。
5. 其他：__。

第二条 标的物信息
1. 房屋坐落：。
2. 面积：平方米；权属证号：。
3. 价格/租金要求：。

第三条 服务内容
1. 提供法律法规、市场行情咨询。
2. 发布信息，寻找交易对象。
3. 陪同看房，协助议价。
4. 协助签订交易合同。
5. 代办贷款、过户、税费缴纳等手续。

第四条 服务期限
自年月日至年_月_日。

第五条 服务费用
1. 佣金标准：
- 买卖：成交价的__%；

• 租赁：一个月租金的__%；

• 代办：__元。

1. 支付方式：__。
2. 未成交且非乙方原因，甲方支付必要费用__元。

第六条 甲方权利义务
1. 保证所提供资料真实、合法。
2. 配合乙方服务，按时支付费用。
3. 不得私下与乙方介绍的交易对象成交，否则视为乙方已完成服务。

第七条 乙方权利义务
1. 遵守职业规范，不得赚取差价。
2. 如实告知房屋瑕疵及交易风险。
3. 保守甲方隐私，不得滥用信息。

第八条 违约责任
1. 甲方逾期付款，按日万分之五支付违约金。
2. 乙方违规收费或提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 合同变更与解除
经双方协商一致可变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十条 争议解决
协商不成的，向房屋所在地或乙方所在地人民法院起诉。

第十一条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
**乙方（盖章）：**
签订日期：
**签订地点：**